Dieses stilvolle Zinshaus welches im 7. Wiener Bezirk liegt, bieten wir Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf an.
Die Immobilie liegt in einer gut frequentierten Lage, nahe zum Zentrum, den wundervollen Volksgarten, Rathaus, Heldenplatz, Burggarten uvm.
In unmittelbarer Nähe finden Sie hervorragende Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Kaffees, Bars, Handelsgeschäfte, Ärzte...
Das Potenzial in der Liegenschaft liegt unter anderem im DG- Ausbau wo 9 Wohnungen geschaffen werden können mit Gesamt 1.007,86m² Nutzfläche + 312,59m² Freifläche
Zurzeit:
- Nutzfläche 2.824m²
- befristet 581,94m²
- leer 143,68m²
- 16 Wohnungen
- 6 Stellplätze
- 1 Garage (zwei Plätze) 22,74m²
- 2 Keller 151,06m²
Mieteinnahmen p.a 205.166,52€
Verkehrsanbindungen
Buslinie 48A, 13A, N46, N49
Straßenbahnlinie 46
U2,U3 Volkstheater
